内装解体とは、主に賃貸物件における内装部分の解体・撤去作業のこと。
主にオフィスやテナントを元の状態のリセットすることを目的におこないます。
内装解体は、建物構造体以外のものをすべて解体してコンクリートの打ちっぱなしの状態にまでリセットする「スケルトン工事」。
店舗や事務所を明け渡す際に元の状態に戻す「原状回復」の2種類があります。
また当社では、床や天井といった部分的な解体にも対応しておりますので、他の業者で断られたようなご依頼もぜにご相談ください。
内装解体のポイント
□分離発注でコストダウン
解体工事はリフォーム業者に頼むこともできますが、リフォーム業者から下請けの解体業者へと外注するケースがほとんどです。
そのため、解体工事だけ切り離して専門の業者に依頼した方が、中間マージンも必要なく、費用を抑えることができます。
□工事範囲の特定
内装解体のお見積りをとる際は、管理会社の方に一緒に立ち会ってもらい、工事の範囲を明確にすることがポイント。
状態の良いトイレやエアコンなどは、そのまま残しておくと次のテナントが決まりやすくなりますし、解体する箇所が減れば、その分費用を安く済ませることができます。
□一部解体工事
当社では内装の全解体や撤去だけでなく、一部だけの解体からも対応。
例えば店舗などで、間仕切りやカウンター、厨房機器などの内部造作を部分解体したい場合などございましたら、ぜひご連絡ください。
